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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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為了挽留全壘打王川波（Mark Trumbo），金鶯自認提出很好的報價，但一直沒有獲得正面回應；倘若金鶯最終沒能留住川波，B計畫是否會網羅本季奪下國聯全壘打王的釀酒人重砲卡特（Chris Carter）？金鶯總教練蕭瓦特（Buck Showalter）說：「在冬季會議期間，沒有聽到卡特的名字被提出來討論。」現年29歲的卡特今年敲出41轟，與洛磯亞瑞納多（Nolan Arenado）並列國聯最多轟打者；另在全聯盟並列第6，以6轟落後川波的47轟。儘管本季卡特打擊表現優異，但球季結束後釀酒人考量到明年恐要支付他大筆薪資，因此將他釋出，目前仍在尋找新東家。今年冬天金鶯首要目標是留下川波，在冬季會議前雙方曾多次談話，但一直沒能達成共識；金鶯表態已經提出最好的報價，但川波未點頭答應。據美媒報導，金鶯的報價大約落在4年7000萬至7500萬美元之間，川波則想爭取一紙8000萬美元的合約，而洛磯和水手都有意網羅他。儘管金鶯與川波多次談約未成，但球隊不打算就此放棄。金鶯副總裁杜奎特（Dan Duquette）表示，過去幾周都有和川波的團隊討論，「目前沒有跡象顯示談判已經破裂，我們接下來還有很多事情要做。」30歲的川波本季打擊能力大爆發，從去年單季22轟進步到47轟，吸引眾人目光。如果金鶯沒能留住川波，明年球季可能會計畫讓新秀馬希尼（Trey Mancini）扛指定打擊。24歲的馬希尼今年9月下旬站上大聯盟，雖然短暫出賽5場，但展現驚人的打擊能力；合計14打數中敲出5支安打，另有3轟、5分打點，打擊率3成57。
嘉義二胎房貸銀行美國總統當選人川普和蔡總統，通電話12分鐘，讓各界更關注川普上任後的台美關係，其實在1979年斷交時，台美關係降至冰點，我國外交人員甚至不能進出華府官署，之後逐步改善，但也有起伏。雖然這通電話創了首例，對台美關係是一大進步，但前駐美代表程建人也提醒，不能濫用這份友誼。1978年12月16日，美國總統卡特宣布和我國斷交，我國駐美大使館雙橡園，12月31日舉行最後一次降旗典禮，在台灣這頭，美方派副國務卿克里斯多福，率團抵台磋商，引發群眾示威抗議。抗議台美斷交民眾（1978.12）：「抗議抗議抗議，中華民國萬歲，不要砸不要砸，不要砸了不要砸了。」砸車、丟雞蛋，從機場一路到美國大使館，台美斷交，不僅民眾難以接受，也讓雙方的外交關係，降至冰點，當時卡特強硬要求AIT不得參加外交使節活動，台灣代表在華府不得進出政府官署。前外交部長程建人：「卡特坦白講那個時候，雙方關係非常地緊張，很多事情大家從來沒有遭遇過的，處理起來也比較困擾，他們的官員跟我們交往非常地謹慎，有的時候甚至於避免跟我們直接交往，但是到了雷根他對我們友好，雖然很多大的架構沒有改變，很多規定也沒有改變，但是他的官員，對我們的態度就不一樣了，很多地方我們比較容易溝通。」經歷了最壞的時期之後，美國國會制定台灣關係法、以及提出對台六項保證，逐國泰世華銀行個人信貸條件漸降低各項衝擊，之後的幾任總統雷根、老布希、柯林頓，都讓台美關係維持穩定，對台軍售逐步增加，但小布希時期，曾有一段波動起伏。前外交部長程建人：「當年陳水扁總統剛上台的時候，小布希總統對我們友好的不得了，他曾經講過一句話，他說我要用一切的力量，來幫助台灣防衛台灣，但是後來因為陳水扁總統，在有的地方就鬆了，談一邊一國啊潮霖資產 銀行個人信貸優惠專案，走自己的路等等，結果還是使得美國政府，對我們的態度發生改變，不要濫用這種友誼，我覺得這個非常重要。」前外交部長程建人，提醒新政府，不要重蹈覆轍，因為這次川普以當選人身分，和蔡總統用電話溝通，突破了以往傳統框架，未來在友台共和黨幕僚的協助下，台美關係有望增溫。立委（民）羅致政：「川普這樣的一個動作，或能夠順利的通上電話，讓台美未來的關係，充滿了各種可能跟想像。」前外交部長程建人：「最主要一個訊息我想就是，川普基本上對台灣是友好的，他的政府和潤車速貸率利試算表對我們台灣也是友好的，將來在有些問題上的考量，會比較基於一個，友好而同情的角度來思考。」川普上任後，台美關係能不能創「斷交後新高峰」，各層級的互動，都備受關注。（民視新聞綜合報導）
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